Francesca Pascale punta sull’immobiliare di lusso nel cuore di Roma, ma il debutto nel settore si traduce in un brusco calo degli utili. Sullo sfondo dell’operazione, l’iniziativa sfortunata del ministro della Cultura Alessandro Giuli. Nonostante la decisione del dicastero di non esercitare la prelazione – il diritto di un soggetto di essere preferito ad altri nell’acquisto di un bene a parità di condizione, ndr –, dando il via libera all’ex compagna di Silvio Berlusconi, i guadagni lo scorso anno sono precipitati.
La società di Pascale, Futura Luxury Home srl, ha rilevato un immobile tra piazza Borghese e il centro storico della Capitale per circa 1,7 milioni di euro. L’atto era stato firmato già nel settembre 2024, ma l’efficacia dell’acquisto era rimasta sospesa per mesi, in attesa della decisione del MiC sull’eventuale esercizio del diritto di prelazione. Solo nell’aprile 2025 il ministero ha formalmente dato forfait, consentendo la chiusura definitiva dell’operazione. L’investimento, però, non ha ancora prodotto i risultati sperati.
Sebbene il fatturato della società sia salito oltre i 265 mila euro, l’utile netto è crollato da quasi 80 mila a poco più di 12 mila euro. A incidere è stata soprattutto l’esplosione dei costi di gestione e ristrutturazione legati al nuovo immobile romano, che al momento non genera ancora ricavi. Sul sito della società, la proprietà compare già tra le future strutture di pregio della “Futura Collection”, ma non risultano ancora prenotazioni disponibili.
Continuano invece a funzionare gli appartamenti di lusso gestiti a Firenze, dove le richieste restano elevate e i prezzi per notte variano tra i 300 e i 700 euro. L’operazione immobiliare romana rappresenta dunque una scommessa ambiziosa per Pascale, favorita anche dalla mancata prelazione del ministero. Ma, almeno per il momento, il nuovo investimento pesa più sui conti che sui profitti.
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